Evia Property
Administrator
  • Mobile: +306973015399
  • Email: info@eviaproperty.gr
  • Skype: maria.koukourikou1
  • Website: http://www.eviaproperty.gr
  • Map View
  • Directions
Enquire Now

AG.A-4005

  • Posted on in  Βίλα
  • 625
Description

Βίλα 300 τ.μ. με ανατολικό προσανατολισμό, χτισμένη σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 940 τ.μ. στον οικισμό «Αγκάλη», επίνειο της Αγίας Άννας, στην Εύβοια.
Εισερχόμενος κανείς στην κατοικία από την κεντρική είσοδο και δεξιά από αυτή, υπάρχει ενιαίος χώρος για την κουζίνα και την τραπεζαρία.
Στην αριστερή πλευρά της κεντρικής εισόδου υπάρχει ενιαίος χώρος για καθιστικό και σαλόνι με τζάκι.
Η σκάλα που υπάρχει στο κέντρο της νότιας πλευράς του ισογείου συνδέει τα κύρια τμήματα της κατοικίας. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με μεγάλο μπάνιο, και μεγάλη ντουλάπα. Στο κέντρο του 1ου ορόφου υπάρχει ακόμη ένα μεγάλο μπάνιο.
Όλα οι χώροι και τα δωμάτια, στο ισόγειο και στον 1ο όροφο, είναι ηλιόλουστα και έχουν δικό τους μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή.
Από το ισόγειο κατεβαίνοντας τη σκάλα βρισκόμαστε στο υπόγειο/ ημιυπόγειο, το οποίο είναι σε άριστη κατάσταση και χρησιμοποιείται ως κατοικία με 1μπάνιο, 1μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα χώρο υποδοχής με πόρτα που οδηγεί άμεσα στον κήπο.
Η κατασκευή της οικοδομής έχει γίνει με εργασίες και υλικά που έχουν επιλεγεί προσεκτικά και με το ανάλογο οικονομικό κόστος για μια οικογενειακή, ασφαλή, καλαίσθητη και ανθεκτική στο χρόνο κατοικία.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, εσωτερικές ξύλινες μασιφ πόρτες, παροχή τζακούζι, γκαζόν, αυτόματο πότισμα, ανοικτό χώρο στάθμευσης.
Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διακοσμημένη.
Μπορεί να φιλοξενήσει ικανοποιητικό αριθμό ατόμων.
Το μέγεθος του αγροτεμαχίου επιτρέπει την κατασκευή πισίνας χωρίς να περιορίζει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για άλλες δραστηριότητες.
Υπάρχει γεώτρηση για απεριόριστη χρήση νερού στον κήπο, σύστημα αφαλάτωσης νερού, και σπίτι κηπουρού.

Η θέση του ακινήτου είναι μακριά από το κεντρικό σημείο όπου έχει αναπτυχθεί ο κύριος όγκος του οικισμού, χωρίς να είναι απομονωμένο. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι όσο είναι το πλάτος του δρόμου που χωρίζει το σπίτι από την παραλία, δηλαδή μόλις ελάχιστα μέτρα!

Η χρονική απόσταση οδηγώντας από το αεροδρόμιο Αθηνών μέχρι τον οικισμό Αγκάλη όπου βρίσκεται το κίνητο είναι μόλις 2.15 min.
Η διαδρομή από το αεροδρόμιο Αθηνών μέχρι τον οικισμό Αγκάλη πραγματοποιείται σε ένα μεγάλο μέρος της ανάμεσα σε πλατάνια και πεύκα και ιδιαίτερα από την Άνοιξη μέχρι τον Οκτώβρη είναι καταπληκτική.

Επιτρεπόμενα στοιχεία Δόμησης:
Εμβαδόν Οικοπέδου: 940 τ.μ.
Επιτρεπόμενη Κάλυψη: 400 τ.μ.
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 400 τ.μ.

Πραγματοποιούμενα Στοιχεία Δόμησης:
Κάλυψη: 111τ.μ.
Δόμηση: 300 τ.μ.

Ετος κατασκευής: 2001